Oportunidade única: Imóvel comercial com moradia em Magistério!

Balneário Pinhal, Magistério

Código: CM018 Aceita Proposta e Financiamento! Venda - R$ 1.300.000

Características

  • Churrasqueira
  • Lareira
  • Lavanderia
  • Semi Mobiliado
  • Sacada
  • Área de Serviço
  • Salão de Festas
  • Alarme
  • Ar Condicionado
  • Box
  • Forro
  • Laje de Concreto
  • Alvenaria
  • Pátio fechado
  • Próximo ao Centro
  • Próximo a escola
  • Posição Norte
  • Posição Oeste
  • Terreno Plano
  • Piso cerâmico
  • Sala de Estar
  • Cozinha
  • Próximo ao Mar

Financiamento Bancário

Solicite Informações

Cassiano Mahlmann

(51) 99914.3616

Mais Informações

Banheiros
3
Dormitórios
3
Garagem
6

Descrição


Oportunidade única: Imóvel comercial com moradia em Magistério!

Localização privilegiada:

  • Avenida Paraguassu, principal via de Magistério, com grande fluxo de veículos e pedestres;
  • Próximo ao centro (500m) e à praia (800m);
  • Em frente à Escola Luiz de Oliveira, garantindo movimento constante;
  • Terreno de esquina medindo 12x25 (325m²), ideal para quem busca visibilidade e espaço.

Imóvel completo para morar e trabalhar:

Parte residencial:

  • Excelente casa com 3 dormitórios amplos e bem iluminados;
  • 1 banheiro social moderno e completo;
  • Sala de estar e jantar com lareira, perfeita para relaxar e receber amigos;
  • Cozinha ampla com mesa de jantar, ideal para refeições em família;
  • Lavanderia separada para sua comodidade;
  • Salão de festas com churrasqueira e mesa de sinuca, perfeito para momentos de lazer;
  • Ventilação e iluminação natural em todos os ambientes;
  • Pé direito alto, proporcionando amplitude e conforto.

Parte comercial:

  • Mecânica em funcionamento há mais de 20 anos, com clientela fidelizada;
  • 2 banheiros para clientes e funcionários;
  • Cozinha para uso da equipe;
  • Sala de espera ampla e confortável;
  • Amplo espaço para estoque de auto peças;
  • Ponto comercial com grande potencial de crescimento.

Sustentabilidade e economia:

  • Equipado com 17 painéis solares, reduzindo significativamente o consumo de energia;

Outras vantagens:

  • Fica semimobiliada (analisar com o corretor);
  • Apta para financiamento bancário;
  • Documentação toda em dia, com escritura, registro e abtis.

Entre em contato com o corretor e agende sua visita!

Este imóvel é ideal para quem busca:

  • Morar e trabalhar no mesmo local;
  • Um negócio lucrativo e com potencial de crescimento;
  • Uma casa ampla e confortável para sua família;
  • Uma localização privilegiada, com grande fluxo de pessoas.

Não perca esta oportunidade única!

Informações adicionais:

  • IPTU: R$ ()

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