Prédio Comercial na Luciana de Abreu em frente ao Supermarcado Assun com 6 lojas!

• Churrasqueira
• Área de Serviço
• Alvenaria
• Próximo ao Centro
• Posição Oeste
• Terreno Plano
• Cozinha
• Próximo ao Mar

Prédio Comercial com Moradia em excelente localização no centro de Magistério

Descrição:

Excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial com moradia, localizado em um ponto estratégico da cidade, na esquina das ruas Luciana de Abreu e Osvaldo Aranha, em frente ao novo supermercado Assun. Com um terreno de 325m² e área construída totalizando 325m², este imóvel oferece um grande potencial para diversos tipos de negócios.

O que você vai encontrar:

• 6 lojas: Sendo 3 já alugadas, garantindo uma renda imediata.
• Moradia: Casa nos fundos da loja, ideal para moradia ou para ser alugada.
• Localização privilegiada: Em frente ao supermercado Assun, em um local com grande movimento, principalmente no verão.
• Terreno amplo: Com 325m², oferece diversas possibilidades de expansão ou adaptação.
• Posição solar: Terreno com posição frente sul, mas a loja virada para o oeste, garantindo boa iluminação natural.

Diferenciais:

• Investimento seguro: Com lojas alugadas e localização estratégica, este imóvel garante uma renda constante.
• Potencial de crescimento: Com a expansão da cidade e o aumento do movimento na região, o valor do imóvel tende a aumentar.
• Flexibilidade: Aceita carro como parte do pagamento e analisa propostas de parcelamento.

Ideal para:

• Investidores que buscam uma renda garantida e um imóvel com potencial de valorização.
• Empresários que desejam abrir um negócio em um local com grande visibilidade.
• Pessoas que buscam um imóvel comercial com moradia em uma localização estratégica.
  
  
• 6 lojas: Sendo 3 já alugadas, gerando uma renda mensal total combinada de aproximadamente R$4.000,00.
• Moradia: Casa nos fundos da loja, ideal para moradia ou para ser alugada por diária, gerando uma renda média de R$5.000,00 na alta temporada.

Entre em contato e agende uma visita!